Ich halte es auch für sinnvoll, gerade Anlagenvorstellungen und Bauberichte für nicht registrierte User freizugeben. Ich selber habe mich auch hier angemeldet, nachdem ich einige Bauberichte gelesen habe.
Registrierten Nutzern vorbehalten würde ich Bereiche, in denen persönliche Treffen verabredet werden (sofern das mal wieder möglich ist) oder gemeinsame Besuche auf Ausstellungen. Auch den Marktplatz würde ich aus dem Bauch raus nur registrierten Nutzern zur Verfügung stellen.
Das ist die Praxis, wie ich sie auch aus anderen Foren mehr oder weniger streng kenne. Das jährliche Forentreffen wird i.d.R. "hinter verschlossenen Türen" organisiert, die meisten anderen Themen sind frei zugänglich.
Ich habe auch den Eindruck, dass hiermit das Überleben von Foren steht und fällt. Als Oldtimerfahrer war ich lange Zeit in einem Forum für amerikanische Autos aktiv und bin dort auch noch angemeldet. Dort kann man Themen nur lesen, wenn man angemeldet ist. Mittlerweile ist das Forum leider "tot", die Nutzer sind nach und nach in ein anderes Forum abgewandert (sofern sie nicht stattdessen auf Facebook geschrieben haben...).