Moin Wolfgang,
wenn du ein ,,Hafengebiet" im Binnenland hast, also einen Industriepark mit mehreren Industriekunden oder Speditionen, wie DB Schenker, die Wechselbrücken oder Kontainer empfangen oder Versenden, dann macht auch ein Ladeterminal im Binnenland ohne Wasseranbindung Sinn.
Güterzüge zu diesem Terminal müssen ja auch zugestellt und abgeholt werden, liegt das Terminal etwas Abseits vom örtlichen Bahnhof, dann muß eine Nebenstrecke befahren werden.